Działki pod budownictwo jednorodzinne przy ulicy Lompy ponownie na sprzedaż.
Przetarg odbędzie się 8 września w budynku Urzędu Miasta. Na sprzedaż wystawione zostanie siedem działek o powierzchni od 6,5 ara do 11,5 arów. Ceny wywoławcze wahają się od 67 tysięcy złotych do 122 tysięcy złotych w zależności od wielkości działki. Będzie to już drugi przetarg na te nieruchomości. W pierwszym wystawionych było 16 działek, z czego 9 zostało sprzedanych.
– Teren jest bezpieczny, niezalewowy – mówi Artur Kotara, wiceburmistrz Brzegu. – Ale plan zagospodarowania przestrzennego zakłada podniesienie gruntu od obecnego poziomu. Dla ostrożności – dodaje.
Plan zagospodarowania przestrzennego zakłada możliwość wybudowania na tym terenie zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami. Mogą to być zarówno domy jedno- jak i wielorodzinne.
– W tej chwili ceny materiałów budowlanych są na dość przyzwoitym poziomie – mówi wiceburmistrz. – Poza tym wciąż funkcjonuje program „Rodzina na swoim” i program solarny, z którego można dostać 45% dofinansowania na montaż solarów na budynku. W dalszym ciągu funkcjonuje odpis VAT-u i można sobie odpisać różnicę pomiędzy 22 procentowym VAT-em i 7 procentowym na materiały, które zdrożały w międzyczasie – wylicza.
Z podatku VAT można odpisać ponad 30 tysięcy złotych na materiały budowlane, które są wpisane w rozporządzeniu ministra budownictwa. Sprawdzić należy numer CPV na fakturze.
– jeżeli taki numer jest, można żądać od urzędu skarbowego zwrotu – mówi Kotara. – Zwrot tych pomiędzy pozwoli na przykład na urządzenie kuchni.
Czy to zachęci brzeżan do kupna działek i postawienia domów okaże się w przetargu.
Do wylicytowanej ceny kupujący będzie musiał doliczyć 22 procentowy podatek VAT, koszty dokumentacji i opłatę notarialną za sporządzeni umowy kupna-sprzedaży.
Rafał Ochociński