W okresie od września do listopada 2013r. Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu przeprowadził inwentaryzację środków trwałych, w tym lokali mieszkalnych. Takie działania przeprowadzane są rutynowo co 4 lata.
Ubiegłoroczne prace obejmowały pełny spis z natury wszystkich lokali mieszkalnych położonych w budynkach, należących w całości do gminy Brzeg oraz w budynkach wspólnot mieszkaniowych.
– W trakcie spisu dokonywano również czynności, które pozwalały ustalić zasiedlenie lokalu, opomiarowanie wody, stan techniczny ze szczególnym zwróceniem uwagi na sprawność wentylacji – informuje Kierownik Działu Obrotu i Zarządzania Budynkami i Lokalami, Andrzej Moryl
W sumie zinwentaryzowano 1995 lokali mieszkalnych. Najczęstsze, ujawnione nieprawidłowości to:
-przymykanie bądź całkowite blokowanie wentylacji grawitacyjnych
-brak mikrowentylacji okien pozwalającej na prawidłowy obieg powietrza w lokalach
-brak dbałości o lokale (malowanie, drobne naprawy, złe warunki sanitarne)
Wszystkie zalecenia pokontrolne zostały przekazane najemcom bądź zarządcom budynków, którzy muszą usunąć usterki w wyznaczonych terminach. Zespół komisji inwentaryzacyjnej w trakcie prac napotkał trzy poważne usterki. Dwie samowole budowlane przy ul. Ofiar Katynia, które należało niezwłocznie usunąć. Najemcy tych lokali nie wykonali zaleceń zgodnie z terminem, dlatego ZNM wdrożył wykonawstwo zastępcze i obciążył najemców kosztami z tego tytułu. Trzeci przypadek zanotowano przy ul. Piastowskiej. Samowola budowlana polega na odprowadzeniu ścieków do kanalizacji burzowej. Najemcy został wyznaczony termin usunięcia usterki. Zespołom spisowym nie udostępniono 381 lokali, mimo kilkukrotnych powiadomień. Lokale te będą przedmiotem dodatkowej inwentaryzacji w 2014 roku.
AP