Czy można znaleźć mieszkanie w centrum miasta, a jednocześnie otoczone zielenią i z dala od zgiełku ruchliwych ulic? Okazuje się, że tak. To wszystko oferuje nowo powstające "Osiedle Kościuszki" w Brzegu. Jak zapewniają inwestorzy, to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!

Pod koniec ubiegłego roku w Brzegu rozpoczęła się budowa "Osiedla Kościuszki". Docelowo ma się ono składać z 4 budynków wielorodzinnych, z których każdy posiadać będzie 5 kondygnacji. 4 nadziemne, w tym poddasze oraz jedna kondygnacja podziemna - garaż. Kompleks osiedlowy zlokalizowany jest u zbiegu ulic Kościuszki i Żeromskiego.

Doskonała lokalizacja

Położenie osiedla to niewątpliwie jeden z jego największych atutów. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pragnących spokoju i otoczenia zieleni.

- Cała infrastruktura miejska dostępna jest w promieniu 500 metrów. Dworzec kolejowy, park, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz średnia czy supermarket. Dodatkowo inwestycja jest oddalona od głównych dróg miejskich, dookoła jest mnóstwo zieleni, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną. - podkreśla Maciej Golda, Członek Zarządu ARTDOM, spółki inwestora.
Od ul. Kościuszki będzie biegł docelowy dojazd do mieszkań. Budowane "Osiedle Kościuszki" jest położone wzdłuż dróg osiedlowych, z dala od ruchliwych arterii miejskich. Zapewnia to niesłychany komfort i spokój przyszłym mieszkańcom. Ponadto kompleks budynków osiedla będzie otoczony zielenią, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność budowanych tam mieszkań.
Bliskość dworca PKP, który jest oddalony zaledwie 650 metrów od osiedla, a także optymalna lokalizacja przystanków autobusowych pozwalają na łatwe poruszanie się po mieście i okolicach. W odległości zaledwie 100 metrów znajduje się liceum ogólnokształcące. Nieco dalej żłobek i przedszkole (350 m) oraz szkoła podstawowa (400 m). W takiej samej odległości, co przedszkole jest też park oraz centrum handlowe.

Nowoczesna architektura i jakość PREMIUM

"Osiedle Kościuszki" wyróżnia także jakość użytych materiałów i wykonanie w kategorii PREMIUM. Inwestycja zaprojektowana jest w nowoczesnym stylu i z funkcjonalnymi rozwiązaniami.

- Całe Osiedle Kościuszki zostanie wykonane z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Nasze budynki będą wykonane na pełnej płycie, a kondygnacja podziemna w 100% w żelbecie. Stropy typu FILIGRAN gwarantują doskonałą akustykę, trwałość i bezpieczeństwo na lata. Z kolei głównym materiałem konstrukcyjnym, zastosowanym na ściany zewnętrzne i międzylokalowe będzie silikat, który sprowadzamy aż spod Łodzi (firmy Xella), z uwagi na to, że ma możliwie najlepsze parametry akustyczne dostępne na rynku. W standardzie jest także 20cm styropian zastosowany do docieplenia ścian zewnętrznych, a dach wykonany będzie z dachówki ceramicznej, co też jest rozwiązaniem z tzw. górnej półki - dodaje przedstawiciel inwestora.

Przestronne mieszkania i udogodnienia dla kupujących

W pierwszym etapie inwestycji powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 49 mieszkań o metrażach od 35 m² do 70 m². Inwestor przewidział układy od dwóch do czterech pokoi. Specjalnie jednak dla bardziej wymagających klientów, deweloper uwzględnił możliwość łączenia mieszkań. Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Przewidziano również komórki lokatorskie.

- Budynki będą jednoklatkowe, a znaczna odległość pomiędzy nimi zapewnia kameralność i intymność przyszłym mieszkańcom. Oryginalna, doskonale doświetlona klatka schodowa z dużymi przeszkleniami podkreśla nowoczesny charakter budynków. Przemyślane balkony z gustownymi szklanymi balustradami zapewnią dodatkowe oświetlenie i komfort użytkowania. - dodaje Jan Kuszyk, Prezes Zarządu ARTDOM sp. z o.o.

- Każdy budynek będzie posiadał garaż podziemny, co dodatkowo wyróżnia nas na tle konkurencji, bowiem niewiele inwestycji w Brzegu może się tym pochwalić. Dodatkowo będzie można nabyć zewnętrzne miejsca postojowe, zlokalizowane pomiędzy budynkami
Wszystkie mieszkania dostępne w naszej ofercie posiadają również niezależny balkon, a niektóre... nawet dwa. Ponadto wszystkie kondygnacje są skomunikowane windą, która będzie zjeżdżać bezpośrednio do garażu. Natomiast balustrady balkonów będą "mieszane" przezroczyste oraz stałe. Wszystko to zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie życia codziennego nowych mieszkańców naszej inwestycji. - wyjaśnia Jan Kuszyk.

Mieszkania na parterze będą dostępne z ogródkami oraz roletami zewnętrznymi na oknach w standardzie. Co warte podkreślenia powierzchnie niektórych ogródków to nawet 150 m2.
Komfort cieplny i oszczędność energii będą możliwe dzięki zastosowaniu na osiedlu ogrzewania z sieci miejskiej.

Dodatkowym atutem dla kupujących jest brak podatku PCC - nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper przewidział również dla swoich klientów bezpłatne doradztwo kredytowe oraz fachową pomoc w uzyskaniu finansowania.
Aktualnie w budowie jest budynek nr 1 Termin zakończenia prac budowlanych to 30-09-2026 roku.

Rezerwacja mieszkań:
tel. 698 44 44 63;
email: [email protected]

::attachment{"type":"gallery","item_id":"238386", "template": "thumb3"}